435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

435 000 $

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435 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

435 000 $

Prochaine visite libre

348 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0

Plain-pied très bien entretenu avec grand stationnement, grande pièce de rangement au-dessus du garage et le hall d'entrée est une grande pièce multifonctions selon vos besoins communiquant entre la maison et le garage. Elle est lumineuse, tout comme les pièces à vivre. 3 chambres de belles dimensions. Le sous-sol possède ses divisions, avec foyer et il est prêt à être fini selon vos aspirations. La cour arrière entourée de cèdres matures, possède son cabanon et une terrasse extérieure en bois sur laquelle on y retrouve un gazebo. Secteur tranquille, à proximité d'un parc, d'un parcours santé et de plusieurs services accessibles.

  • Superficie du terrain: 7 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1977

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Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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CHRISTIAN LAPLANTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'5" X 24'8" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Chambre potentiel : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied très bien entretenu avec grand stationnement, grande pièce de rangement au-dessus du garage et le hall d'entrée est une grande pièce multifonctions selon vos besoins communiquant entre la maison et le garage. Elle est lumineuse, tout comme les pièces à vivre. 3 chambres de belles dimensions. Le sous-sol possède ses divisions, avec foyer et il est prêt à être fini selon vos aspirations. La cour arrière entourée de cèdres matures, possède son cabanon et une terrasse extérieure en bois sur laquelle on y retrouve un gazebo.


Secteur tranquille, à proximité d'un parc, d'un parcours santé, et de plusieurs services accessibles : transports en commun, restaurants, épicerie, écoles, garderie, clinique, etc... Ce qui correspond tout à fait aux familles ou autres.

***
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Rénovations et améliorations apportées:
La salle de bains a été rénovée en 2017
Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2019
Le cabanon a été ajouté en 2010.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'5" X 24'8" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Chambre potentiel : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 95'

7 600 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 14'10"
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3"
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 15'8"
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9'
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10'10"
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2"
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'3"
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 21'11" irr.
Chambre Sous-sol 1 16' X 12'
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 10'9"
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'2"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'11" X 4'
Rangement Sous-sol 2 10'8" X 14'10" Hauteur 5,5 p
Rangement Dessus du garage 11'4" X 17'2" irr. Plus haut 6,11 et 4,5 plus ba
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux et pôles, four micro-ondes hotte, système d'alarme non-relié à la centrale, gazebo. Établis du garage et cabanon, tablettes du garage, tablettes de la chambre froide, tablettes de la pièce de rangement au-dessus du garage.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
348 Rue des Saules, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 17.2%
  • 25.8%
  • 15.1%
  • 10.1%
  • 59.0%
  • 11.0%
  • 7.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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